富源拉布拉多?
最近,富源拉布拉多(以下简称“项目”)的开发商被曝出在项目工程尚未彻底完工的情况下,就已开始违规进行交房的行为。据了解项目除了部分房屋尚未达到交付条件外,在该项目购买房屋的大部分业主,都未收到过任何关于房屋交付的相关通知书。在业主的强烈要求下,工作人员于2017年1月9日带领部分业主进行了验房,但开发商交付的房屋出现了各种与合同约定严重不符合的情况。
拉布拉多项目于2015年10月开始销售,2016年7月项目工程主体全面开工,当时宣传的项目产品为“智慧公园社区”。项目主要由11栋楼及相应配套商业组成,整个小区规划有1069户,土地性质为住宅。富源拉布拉多家在售的项目共有4个,分别为C1、C2、D1、D2,均价约为11000元/平米。其中C1、C2为5+1层花园洋房,D1、D2为11-18层的小高层。项目预售许可证号为(2016)房预售证第(11)号,房屋总价约为9.61亿元。
据资料记载:拉布拉多土地早在2014年5月26日就已由雅安富达置业有限公司(以下简称“富达置业”)通过拍卖的方式取得。2014年12月1日,富达置业正式与雅安市人民政府签订《投资合作协议书》。协议约定:富达置业出资50亿元在雨城区境内开发“水天文化”项目(后升级为拉布拉多项目),项目占地面积为1384.46 亩,地上总建筑面积约为33.94万平方米。
2015年4月,为开发“水天文化”项目,富达置业变更名为了雅安拉布拉多旅游投资有限公司。2016年7月,拉布拉多家正式开工建设。
2017年3月10日,项目部分业主向雅安市雨城区人民法院提起民事诉讼。
2017年4月21日,雅安市气象局网站公开发布了一则“双雷”蓝色预警信号。根据预警显示,预计21日至22日,雅安市名山县、雨城区、天全县以及芦山县部分地方将出现雷雨,可能有雷电活动,可能对当地可能造成雷电灾害。2017年4月21日,拉布拉多家刚刚开盘。在未告知业主,且没有任何安全措施的情况下,在雷雨天气进行露天剪彩。
据了解,早在2016年6月,富源拉布拉多家就因违法违规开发建设拉布拉多家项目被雅安市雨城区政府约谈。2016年7月14日,富源拉布拉多召开了部分业主座谈会,就拉布拉多家停工问题与业主进行协商。协商记录中写明:由于拉布拉多家项目临时施工便道和主体施工便道不符合相关标准,拉布拉多家项目暂时无法取得施工许可证。直至2016年10月底,拉布拉多家项目才重新取得施工许可证。
如此违规的房产企业为什么会得到政府的认可?这不得不让人深思。


